Barranquilla se posiciona como la única capital principal del país donde el deseo de comprar un inmueble supera la demanda de alquiler, de acuerdo con los últimos reportes del sector inmobiliario.
A lo largo del primer semestre de 2026, el 61 % de las consultas de propiedad en la ciudad se enfocaron en la adquisición de vivienda, dejando un 39 % restante para el arrendamiento.
Desde la Alcaldía Distrital señalan que estas cifras respaldan el optimismo de los ciudadanos por ser propietarios. Este fenómeno va de la mano con las estrategias de hábitat promovidas por el mandatario Alejandro Char, cuyo propósito es garantizar casas dignas mediante la asignación de subsidios, la titulación de predios y la renovación de infraestructuras familiares.
Los programas e impacto social en la ciudad han sido:
- Mi Techo Propio: Financiado al 100 % con capital distrital, este proyecto ya ha concedido 3.900 subsidios de compra mediante un desembolso superior a los $104.436 millones. Actualmente, 6.681 familias más están en lista de postulantes.
- Mi Título Propio: Para dar tranquilidad legal y facilitar la bancarización de la población, se han otorgado 4.853 escrituras de propiedad en diversas comunas y barrios.
- Mejoramiento de vivienda: Con recursos que sobrepasan los $300.000 millones, se han optimizado más de 13.000 inmuebles, garantizando espacios más seguros y habitables.
El impacto de estas medidas también se refleja en la construcción. De acuerdo con datos de Camacol Atlántico, la comercialización de vivienda nueva en la capital del Atlántico pasó de 6.863 unidades en 2024 a 10.870 en 2025. Esto representa un disparo del 58,39 %, un rendimiento 4,6 veces más alto que la media nacional.
Desglose por tipo de vivienda:
- No VIS: Incremento del 73,78 %.
- VIS: Aumentó del 58,90 %.
- VIP: Crecimiento del 40,31 % (un dato sobresaliente, considerando que a nivel nacional este segmento decayó).
Para la Administración local, estos indicadores reafirman que la combinación de subsidios e inversión pública no sólo ha impulsado la confianza de los hogares y constructores, sino que consolida a Barranquilla como el motor inmobiliario con mayores facilidades para estrenar vivienda en el país.