El esquema de vivienda de interés social Mi Casa Milagro, proyecto que avanza en su etapa de estructuración estratégica en articulación con el Gobierno nacional, entraría formalmente en funcionamiento a partir del año 2028. Así lo proyectó José Luis Páez, gerente de la constructora Marval, quien advirtió que, mientras se concreta la entrada en vigencia del programa de alcance nacional, resulta imperioso que los entes territoriales tanto alcaldías como gobernaciones mantengan e intensifiquen la asignación de subsidios habitacionales para no
frenar la adquisición de inmuebles entre los hogares de menores ingresos.
En el ámbito distrital, el impacto del programa Mi Techo Propio, liderado por la Alcaldía de Barranquilla con el objetivo de aliviar el cierre financiero de los compradores mediante aportes económicos directos.
Páez confirmó que la administración del alcalde Alejandro Char reiteró su compromiso de dar continuidad a la entrega de estos
incentivos durante los meses de noviembre y diciembre, una medida orientada a dinamizar la actividad edificadora y asegurar que más familias de la capital del Atlántico cumplan el
objetivo de acceder a una vivienda digna.
El respaldo institucional ha sido bien recibido por otros actores clave del aparato productivo local. Antonio Castro, gerente de ACF Construcciones, sostuvo que la inyección de recursos
por parte del Distrito no solo facilita la bancarización y compra para los usuarios, sino que actúa como un catalizador para la reactivación económica del sector de la construcción en la ciudad y su área metropolitana. El directivo resaltó, además, el rol técnico que desempeñó la exgerente de Ciudad, Ana María Aljure, en la consolidación de las bases del modelo habitacional barranquillero.
Con el fin de complementar los incentivos gubernamentales y estimular la demanda local, la empresa privada también viene desplegando estrategias comerciales agresivas en poblaciones contiguas. En ese sentido, Castro precisó que desde ACF Construcciones se vienen otorgando bonos de descuento directos para reducir los costos finales de adquisición en sus desarrollos inmobiliarios ubicados en el municipio de Soledad, permitiendo que la oferta habitacional resulte competitiva frente a la capacidad de pago de los hogares de la zona.
Frente al horizonte trazado hacia 2028 para el despliegue del plan nacional, los líderes de la industria edificadora coincidieron en que la sinergia entre los apoyos económicos territoriales y los planes de fomento del sector privado constituirá la principal palanca para sostener el ritmo de venta e iniciación de proyectos. De este modo, Barranquilla y sus municipios vecinos buscan blindar la dinámica constructora local, garantizando soluciones de techo propio para la comunidad mientras se consolida la nueva política pública nacional.
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