Para la vigencia fiscal 2022, la base catastral de Barranquilla es de 406.242 predios; es decir, se incorporaron a la base 16.262 nuevos predios, que representan un crecimiento de 6,1% con relación al año anterior, gracias a los procesos de actualización y conservación catastral liderados en 2021 por la Gerencia de Gestión Catastral.
Actualmente, Barranquilla tiene un área de terreno de 143.537.022 metros cuadrados y un área construida de 43.369.532 metros cuadrados. El valor catastral de la ciudad para la vigencia 2022 es de 62,2 billones de pesos, 10,9% más de lo que costaba en 2021. La ciudad creció en su valor catastral 6,8 billones de pesos.
En Barranquilla el avalúo catastral corresponde en promedio al 65% del valor comercial de los predios. Por mandato del artículo 24 de la Ley 1450 de 2011, el avalúo catastral no puede ser inferior al 60% del valor comercial del predio. La media internacional es que el valor catastral supera el 80% del valor comercial.
Por su parte, la Gerencia de Gestión de Ingresos reportó que la liquidación del impuesto predial en Barranquilla para la vigencia 2022 es de 586.341 millones de pesos, lo que representa un crecimiento de 6,4% con respecto a la vigencia 2021, un aumento de 37.880 millones de pesos.
Las variaciones en la liquidación del impuesto predial fueron:
El 3,7% de los predios disminuyeron el valor a pagar.
El 49% de los predios aumentaron el valor a pagar máximo hasta un 3%.
El 31,8% de los predios aumentaron el valor a pagar entre un 4% y un 10%.
El 15% de los predios aumentaron el valor a pagar entre un 11% y un 30%.
El 0,3% de los predios aumentaron el valor a pagar entre 31% y 100%.
Y el 0,2% de los predios aumentaron el valor a pagar en una proporción mayor al 100%.
Por último, la Administración distrital recuerda que, de acuerdo con el calendario tributario 2022, el impuesto predial se puede pagar con descuento del 10% hasta el 31 de marzo, con descuento del 5% hasta el 31 de mayo y sin descuento antes de incurrir en mora hasta el 30 de junio de 2022.
Foto: Alcaldía de Barranquilla.